Na wynajem nowo wybudowany, funkcjonalny magazyn, położony w Piotrkówku Małym, pod Ożarowem Mazowieckim, przy ulicy Strzykulskiej.

Magazyn charakteryzuje się dogodną lokalizacją, z bezpośrednim dostępem do przystanku autobusowego, zaledwie 10 minut od Warszawy, z łatwym zjazdem z DK92 na ulicę docelową. Teren obiektu jest dobrze zorganizowany, z dwoma bramami wjazdowymi, zapewniającymi wygodny dostęp dla pojazdów. To idealna oferta dla firm poszukujących przestrzeni magazynowej z łatwym dostępem do głównych dróg i bliskości większych aglomeracji.

Podstawowe informacje:

powierzchnia magazynu: 880 mkw.,powierzchnia biurowa: 170 mkw.,powierzchnia działki: 3 063 mkw.,rok budowy: 11/2024 (nowy nigdy nie był użytkowany),siatka słupów: brak,rampy wyładowcze: dwie, poziom zero plus jedne drzwi 3x2 metry,nośność posadzki: 5 000 kg,wysokość magazynu: 9,5 m,system gaśniczy: dwa hydranty, obciążenie ogniowe powierzchni magazynowej Q<1000MJ/mkw.,kapy dymowe: brak, wentylacja grawitacyjna,portiernia/ochrona: brak,świetliki w dachu: brak, system działowego oświetlenia hali,monitoring: tak,ogrodzenie: tak,miejsca parkingowe dla TIR: tak,miejsca parkingowe dla aut osobowych: tak,koszty eksploatacyjne budynku dodatkowo płatne 8 tys. miesięcznie.Możliwe przeznaczenie nieruchomości: usługi lub produkcja. Dzięki funkcjonalnej konstrukcji, obiekt świetnie sprawdzi się w różnych branżach, oferując elastyczność w dostosowaniu do potrzeb najemcy.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

English description:

For lease, a newly built, functional warehouse, located in Piotrkowek Mały, near Ozarow Mazowiecki, on Strzykulska Street.

The warehouse features a convenient location, with direct access to a bus stop, just 10 minutes from Warsaw, with an easy exit from DK92 to the destination street. The site is well organized, with two entrance gates, providing convenient access for vehicles. This is an ideal offer for companies looking for warehouse space with easy access to major roads and proximity to major metropolitan areas.

Basic information:

warehouse area: 880 sq.m.,office area: 170 sq.m.,plot area: 3,063 sq.m.,year of construction: 11/2024 (new never used),post grid: none,unloading ramps: two, zero level plus one 3x2 meter door,floor load capacity: 5,000 kg,storage height: 9.5 m,extinguishing system: two hydrants, fire load of warehouse area Q<1000MJ/sq.m.,smoke vents: none, gravity ventilation,portation/security: none,lights in the roof: none, partition lighting system of the hall,monitoring: yes,fencing: yes,parking spaces for TIR: yes,parking spaces for cars: yes,building operating costs additionally payable 8 thousand. per month.possible use of the property: services or production. Thanks to its functional design, the property will be perfect for a variety of industries, offering flexibility to adapt to the needs of the tenant.

Informacje o budynku Rok budowy : 2024 Powierzchnia magazynowa : 880 mkw. Powierzchnia biurowa : 170,00 mkw. Dojazd dla TIR : Tak Plac manewrowy : Tak Parking TIR : Tak

Standard Wysokość składowania : 9,50 m Siatka słupów : BRAK Posadzka : Bezpyłowa Nośność posadzki kg/mkw. : 5 000 kg/m2 Doki : BRAK Rampy rozładunkowe : Nie Brama poziom zero : Tak Możliwość produkcji : Tak Cross-dock : Nie Wentylacja : Tak Oświetlenie : Tak Świetliki : Nie Zaplecze socjalne : Tak

Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Monitoring : Tak Klapy dymowe : Nie Czujniki dymu : Nie Tryskacze : Nie Alarm : Tak Teren ogrodzony : Tak

Media Prąd : Tak Siła : Tak Przydział mocy [kW] : 200,00 kW Gaz : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska

Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : Nie

Świadectwo charakterystyki energetycznejWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 41,1000 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 74,2000 kWh/(m2 rok)Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 92,2000 kWh/(m2 rok)Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0100 t CO2/(m2 rok)Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność